Garage

Gällande regler för garageanvändning och parkering utomhus, för Stockenströms samfällighetsförening

I de av ekonomiska föreningen Stockenströms ägda garageutrymmen, vid Stockenströmsväg, Åkers Styckebruk gäller följande bestämmelser för medlemmar som har nyttjanderätt till garageplats:

1. Garageutrymmet är endast avsett för motorfordon, bilar, motorcyklar och mopeder. Motorfordon och, i begränsad omfattning som inte försvårar eller omöjliggör utrymning eller annan medlems nyttjande av sin garageplats, - cyklar, trädgårdsredskap och fordonstillbehör, t ex däck, verktyg, bilvårdsmaterial finnas där.

2. Garagen får inte användas som förråd för möbler, kläder, böcker, leksaker, målarfärg, sopor, madrasser eller i övrigt liknande saker.

3. Inredning som exempelvis mindre förvaringshylla eller verktygsskåp får sättas upp mot väggen iakttagandes förbehållet vad som anges under punkt ett.

4. Det åligger varje medlem att tillse att garaget alltid är låst när man inte vistas där.

5. I garaget är rökning förbjuden liksom svetsning och alla former av öppen eld. Garagen får inte användas som förråd för brandfarligt material (inte mer än 5 liter bensin/ garage). Garagen får ej heller användas för bilreparationsarbeten, som verkstad eller övriga heta arbeten. Dock kan smärre reparations- och justeringsarbeten såsom byte av tändstift, däck och liknande utföras.
   
   Om det uppstår ex vis en brand i garage och det visar sig att branden uppkommit / förvärrats på grund av att icke tillåtet arbete utförts eller materiel förvarats i garaget på ett sätt som strider mot försäkringsvillkoren, kan detta medföra att försäkringsersättning helt uteblir. Detta kan självfallet få långtgående konsekvenser för föreningen, men kanske ännu mer långtgående konsekvenser för den medlem i föreningen som utfört arbetet eller förvarat det brandfarliga materialet i sitt garage, och som därmed orsakat brand eller underlättat för brandens förlopp. Om inte föreningens försäkring gäller, och inte heller den enskilde garageinnehavarens försäkring täcker skadan, lär skadeståndskraven som ställs mot (den vårdslöse) garageinnehavaren kunna bli mycket svåra att hantera inom ramen för dennes privatekonomi.

6. Medlem får i garaget inte införa fordon eller materiel som kan skada garaget eller skapa olägenhet för övriga i garagelängan. Föreningen äger rätt att omedelbart flytta bort sådant material, på medlemmens bekostnad, efter att en tillsägelse meddelats som inte följts inom 1 vecka.
   
   

7. Det är inte tillåtet att sätta upp mellanväggar i någon form i garagelängorna. Efter samråd och beslut av styrelsen kan kortare mellanvägg eventuellt sättas upp. Utrymning måste kunna ske obehindrat åt samtliga håll oavsett var man befinner sig i garagelängan.

8. Det åligger medlem att städa och hålla rent i sin del av garaget samt att inte inkräkta eller hindra andra medlemmars utnyttjande av sin garageplats.

9. Medlem ansvarar för all skada inom garaget som densamme orsakat eller av någon för vilken medlem är ansvarig.
   
   

10. Föreningen ombesörjer och bekostar underhåll av garageplatsen och därtill hörande anordningar. Föreningen fritar sig allt ansvar för alla former av skador på medlems fordon eller däri förvarad egendom, såvida inte skadan förorsakats av föreningen. Föreningen är ej försäkringsansvarig för medlems fordon och tillbehör, vid t ex skada och brand.
    
    

11. Det åligger medlem att teckna och vidmakthålla erforderlig brand- och stöldskyddsförsäkring för sitt fordon och tillbehör som medlem förvarar i garaget. I det fall detta brister kan skadeståndskrav ställas mot den som utnyttjar garaget.
    
    

12. Medlem äger ej rätt att överlåta eller upplåta garageplatsen i andra hand. Endast fordon med ägaren boende i området får utnyttja garaget.
    
    

13. Medlem ska vid flytt lämna garagenycklar och dessa regler till den nye husägaren och upplysa denne om innebörden av dessa regler. Ifall medlemmens garageplats är utrustad med installation av automatisk garageöppnare – skall sådan lämnas kvar, då den räknas som fast installation, ifall medlem avflyttar. Föreningen ansvarar dock inte för port med automatisk öppnare.
    
    

14. Ifall medlem inte har något fordon får föreningen utnyttja garaget tills medlem införskaffat ett fordon. Styrelsen äger rätt att hyra ut garaget till annan medlem. Hyran på 150:-/månaden kommer att gå till föreningens reparationsfond. Kölista för lediga garage kommer att finnas. I det fall medlem införskaffar ett nytt fordon eller någon ny husägare tillkommer, har den rätt att få tillbaka sitt garage inom 1 vecka. Den som hyr garaget håller med nytt lås. Vid försäljning måste husägare informera styrelsen för att undvika försening.
    
    

15. I det fall medlem inte utnyttjar sitt garage utan parkerar frekvent utomhus kan föreningen komma att återta garaget och lägga ut det till uthyrning. Efter att tillsägelse meddelats skriftligen och ingen förbättring skett inom 1 vecka eller att upprepade händelser skett kommer verkställande att ske. I det fall medlem önskar att utnyttja garaget igen, med skriftlig framställan, kommer det att ske inom 12 månader. Det kommer inte att finnas någon exakthet i detta utan det skall vara uppenbart att medlem ämnar frekvent förvara bilen utomhus och inte utnyttja garaget.
    
    

16. För den fasta elinstallationen i garagen gäller särskilt:
    att inga förändringar får egenmäktigt göras i den fasta elektriska installationen i garagen,
    att endast elapparater och anslutningskabel som uppfyller gällande säkerhetskrav får användas i eluttagen,
    att anslutningskabel inte får vara ansluten till eluttaget då kabeln inte är kopplad till elapparat,
    att medlem omedelbart skall anmäla uppkommen skada på eluttaget till styrelsen.